地價、房屋稅徵收優於債權

更新日期:2010/08/16 12:57
【記者陳秋香／高雄報導】

高雄市稅捐處表示：曾有欠稅人向該處詢問，不動產已被查封拍賣，為何稅捐機關仍向其催討欠稅，不是應該在拍賣時就都一併分配而繳清所有欠稅了嗎？該處說明：有不動產被拍賣之納稅人請注意！雖然稅捐稽徵法第六條第一、二項規定：「稅捐之徵收，優先於普通債權。土地增值稅、地價稅、房屋稅之徵收，優先於一切債權及抵押權。」，但因該條文修正之生效日為九十六年一月十二日，故對於地價稅、房屋稅之優先受償，僅限於九十六年一月十二日以後該拍賣標的物應繳之房屋稅、地價稅為限。

該處再次呼籲：納稅義務人之不動產因遭受債權人聲請法院拍賣，如有欠繳稅款，稅捐稽徵機關會將該欠稅款函請法院參與分配。若法院拍賣後，拍定之價額不足清償所欠繳之稅款，稽徵機關會繼續對分配不足之欠稅催繳並移送行政執行處強制執行，欠稅人並不因其不動產被拍賣而免除已確定應繳稅款之義務。如對相關規定仍有疑問，可撥免費服務電話○八○○○○二八三三三將有專人為您作詳細解說。

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