中資找台商人頭 3.2億豪宅買3戶

更新日期:2010/08/10 04:11

〔記者簡明葳、林美芬／台北報導〕儘管官方數字顯示中國自然人在台購屋的件數不多，但事實上，早有許多幕後為中資的房產交易，透過各種管道悄悄進行。據傳，北市大安區一件已完銷的豪宅預售案，就有台商當人頭，一次替中資買了三戶。

傳自住兼招待所

據了解，位於北市大安區的一個豪宅個案，僅十九戶，每戶一八○坪，若以每坪均價一八○萬元概算，每戶約三．二四億元；傳聞購買三戶的中資，找人頭申貸五成，要自住兼作招待所使用。

房仲業者表示，中國投資人若有辦法請台商當人頭，或在第三地成立境外公司，在台灣購買不動產、申辦貸款都非難事；房仲居中交易，無法掌握顧客背景或資金來源。

看上豪宅、店面

根據房仲業者觀察，中國客特別喜歡新興區域的豪宅，及精華區域的店面、商辦。豪宅喜愛像大直重劃區、仁愛路等，店面則青睞信義區、東區等地。

另外，像精華區的店面、辦公室、平價旅館、遊樂區、餐廳等，也都是中資積極追蹤的投資標的。

市場同時流傳另一種說法，認為也有不少當年從地下管道出走的資金，現藉由中資名義回流。像是之前熱炒的台中豪宅，市場就傳言有台商打著中資名義回台，對外卻宣稱是中資的人頭戶。

台中一位建商則表示，確實有中資戶到台中看豪宅，但還沒有出手的紀錄。

市場另傳出，有號稱中國前十大房產公司的負責人及一些富豪，積極來台尋求買屋的可能性。消息來源指出，有多人已來台多次了解市場及台灣相關法律，且有些人已採信託方式，將資金從香港或美國等其他地方轉入台灣，準備洽買不動產，但至今尚無實質的購買行動。

具所有權又避險

這位人士表示，台灣不動產之所以吸引這些中國金主，主要是台灣不動產有所有權，可以留給子孫，其次是避險，可避開中國的查稅及資金調查，方便資金移動。

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