人行房貸數據 出紕漏

更新日期:2010/07/26 03:10
記者黃欣／綜合報導

工商時報【記者黃欣／綜合報導】

中國人民銀行（大陸央行）23日公布上半年房地產新增貸款餘額僅1,625億元人民幣（下同），比第1季總額還低。不過在遭到媒體質疑後緊急更改，昨（25）日低調在官方網站上更正數據應為4,423億元。人行統計上半年開發商貸款，竟少算近3,000億元。

人行上周五公布「2010年上半年金融機構貸款投向統計報告」，數據顯示，上半年房地產開發新增貸款1,625億元，這與人行早前發布的「一季度貸款投向統計報告」中，指出「第1季房地產開發新增貸款3,207億元」，呈「負增長」，大陸媒體除了報導人行的新統計之外，同時掀起一陣質疑。

由於新增貸款為貸款總量扣除還款金額，因此如果是負成長，意味著第2季中國開發商還款大增，貸款減少，並不符合現實情況；而在媒體提出強烈質疑後，人行昨天在官網上悄悄更新數字，今年上半年，房地產的新增貸款總量為1.38兆元，其中房地產開發貸款達4,423億元、6月末餘額較去年同期增長26.1％，分別比去年底和3月末減少4.5和5個百分點。

更新後的數字顯示，第2季房地產開發貸款增速仍是急轉直下，但至少不是負成長局面。上半年新增房地產開發貸款4,423億元減去第1季的3,207億元，等於第2季房產開發新增貸款僅1,216億元，較第1季銳減62％。

中國經濟網報導，今年4月房地產調控政策頒布後，地產開發增速開始明顯回落。從先前北京的統計數據來看，5月、6月單月房地產開發新增貸款額，比起4月份分別大幅下降72.9％、67.9％。

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