後ECFA 兩岸看好台灣房產發展

更新日期:2010/07/07 18:30

（中央社記者林惠君台北 7日電）兩岸日前完成經濟合作協議（ECFA）簽署，各界看好後ECFA時代台灣房地產發展。北京萬通集團董事主席馮侖認為，ECFA簽署後對兩岸房市非競爭而是互補，會相互促進不會彼此傷害。

世界華人不動產學會今天舉辦2010年會，在「ECFA簽署兩岸房地產業的合作機會與挑戰」論壇，邀請大陸與台灣房地產學者、業者共同討論。

馮侖指出，外界都認為大陸業者來台投資將會拉高房價，但經過他深入了解，發現是相反，兩岸應相互促進，不會彼此造成傷害。

他舉例，大陸人民在海外置產大都是買渡假觀光用途的房子，台灣可規畫渡假觀光用途的房子，並且只針對大陸人民作銷售，與本地居住需求就沒有關係，甚至還可帶動當地的消費市場，對經濟與稅收百利無一害。

冠德建設董事長馬玉山對兩岸房產業建議，包括建立兩岸產業合作平台，擴大機會、減少挑戰；以及運用兩岸產業優勢互補，共創雙贏，最後是兩岸共同為人民創造新的生活方式。

此外，戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立指出，台灣房地產基本面沒有看壞的理由，ECFA簽署後，錢潮將會湧入，包括法人、台商、港資和新加坡資金都會前進房市布局搶購，大量資金追逐市場有限籌碼，房價勢必會再追高。

仲量聯行總經理趙正義則說，ECFA簽署的意義，開放更甚減稅，將可啟動金融與服務貿易，帶動商辦需求逐步增加，強調兩岸商務交流已日趨頻繁，但仍待開放自由行。990707

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