下半年商用不動產 價平量增

下半年商用不動產 價平量增

更新日期:2010/06/30 04:21

〔記者徐義平／台北報導〕ECFA昨簽定，對於下半年台灣商用不動產有一定提升作用，高力國際董事總經理劉學龍分析，ECFA簽定後將帶來四項效應，外資投資規模將倍增、集團資產活化並布局兩岸、陸客自由行推升觀光零售市場、引進市場資金投入公共建設，並預期下半年整體商用不動產將呈現價平量增的趨勢。

劉學龍指出，第二季商用不動產主要買家以自用型居多，佔比約45.1%、壽險業者位居第二名，佔比約30%。他表示，自用型買家佔比高其實很少見，也代表買家看好台灣商用不動產市場，願意投入大筆資金。

ECFA簽定後，預期會增加商用不動產需求，尤其是工業物流、辦公室營業據點、商務飯店、商務出租住宅等需求。也會加速企業布局兩岸，促進集團資產活化，增加資金運用彈性，對於商用不動產交易量提升有所助益。

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